¿Sabes qué son las subastas judiciales y qué riesgos tienen para los compradores de inmuebles? En este artículo te lo explicamos de forma sencilla y clara.
Las subastas judiciales son procedimientos que se realizan en los juzgados para vender bienes embargados por deudas. Estas subastas pueden ser una oportunidad para adquirir un inmueble a un precio inferior al de mercado, pero también conllevan una serie de riesgos que hay que tener en cuenta.
Uno de los principales riesgos es que el inmueble pueda estar ocupado por el deudor o por terceros, lo que dificulta o impide su posesión y disfrute. Además, el comprador puede tener que hacer frente a gastos adicionales como impuestos, tasas, hipotecas o cargas que no se hayan cancelado con el precio de la subasta.
Otro riesgo es que el inmueble pueda tener defectos o vicios ocultos que no se hayan advertido en la descripción del lote o en la visita previa. Esto puede suponer una pérdida de valor o una reclamación por parte del comprador.
Por último, también hay que tener en cuenta el riesgo de que la subasta pueda ser impugnada o anulada por alguna causa legal, como un defecto de forma, una falta de notificación o una vulneración de derechos. En ese caso, el comprador podría perder el inmueble por el que se ha pujado, retrotrayendo el procedimiento a su punto previo.
Para evitar estos riesgos, es fundamental contar con el asesoramiento de un abogado especializado en subastas judiciales, que pueda informar y orientar al comprador sobre las condiciones y requisitos del procedimiento, así como defender sus intereses en caso de conflicto.
En Jurado Grana Abogados somos expertos en subastas judiciales y podemos ayudarte a conseguir el mejor resultado posible. Contamos con un equipo de profesionales con amplia experiencia y formación en este ámbito, que te ofrecerán un servicio personalizado y de calidad.
Si estás interesado en participar en una subasta judicial o quieres saber más sobre este tema, no dudes en contactar con nosotros. Te atenderemos con la mayor rapidez y eficacia. Llámanos al 952 47 05 21 o escríbenos a info@abogadosjuradograna.com. Estaremos encantados de asesorarte.
Fuente: https://elderecho.com/riesgos-adquiriente-de-inmuebles-en-subastas-judiciales
